Rénovation d'une maison de 100 m2 à Saint-Malo

Besoin client

Les futurs propriétaires de cette résidence principale sur Saint-Malo souhaitaient, dans un premier temps, avoir une estimation du budget travaux avant acquisition et, par la suite, réaliser cette rénovation.

Cette maison avec sous-sol, rez-de-chaussée et étage était très cloisonnée, les clients souhaitaient avoir une unique pièce de vie au rez-de-chaussée.

Projet

La majorité des travaux a concerné le rez-de-chaussée ; dans le décloisonnement il a fallu prendre en compte les murs porteurs et l'escalier menant au sous-sol - escalier quasi au milieu de la pièce.

Les travaux ont concerné les éléments suivants :

ouverture du mur porteur sur la quasi-totalité de la largeur de la maison, IPN apparents,
décloisonnement du rez-de-chaussée,
création d'une allège garde-corps autour de la trémie de l'escalier (accès sous-sol) et cloisonnement au sous-sol de l'escalier,
réalisation d'un placo technique pour la cuisine,
création d'un placard dans l'entrée au niveau d'une ancienne porte,
dépose du plafond et création d'un faux plafond avec isolation,
refonte de la plomberie et de l'électricité avec VMC,
réalisation de la salle d'eau de l'étage et du toilette du rez-de-chaussée,
réalisation du carrelage de la salle d'eau,
réalisation du sol du rez-de-chaussée : stratifié avec 2 sortes de carrelage,
traitement de la vriette,
fourniture et pose d’un poêle à bois et d’une cuisine (à la charge des propriétaires),
réalisation d'une partie de la peinture (les plafonds et la préparation des murs) - le reste à la charge des clients,
ponçage, vitrification des parquets et de l'escalier par le client,
installation d’une VMI pour la partie sous-sol afin de diminuer l'humidité.

Les plus

Le courtier en travaux a accompagné les futurs propriétaires dans l'acquisition de la maison afin de valider la faisabilité de leur projet puis a proposé une équipe d'artisans répondant à leurs besoins.

Le résultat est conforme aux attentes des clients, en particulier le rez-de-chaussée qui propose un espace ouvert d'environ 45 m2.

Pour vos travaux de rénovation d'appartement et de maison, contactez votre Courtier en Travaux au 06 72 73 32 80

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