Besoin client
La création de ce loft est la deuxième partie du projet de transformation de hangar.
Cette partie du projet commencée en décalage a demandé une étude assez longue afin de prendre en compte les besoins des clients : 4 chambres, 2 salles d'eau, un grand volume salon séjour cuisine.
Projet
Travailler à partie d'une coque vide est souvent plus simple.
La surface au sol permettait de répondre aux attentes mais il fallait aller un peu plus loin dans l'utilisation de la hauteur de faitage du hangar.
Il a été proposé une mezzanine (cloisonnée) couvrant 3 chambres et une salle d'eau afin de créer une zone bureau, un coin TV accessible à partir du salon et ouvert sur celui-ci, 3 zones de couchage en étage pour 3 des chambres, une zone technique VMC au-dessus de la salle d'eau.
Il a été proposé aussi d'ouvrir la couverture et la charpente afin de créer une terrasse encastrée.
Le projet fut de :
- réaliser la mezzanine avec sol bois fini,
- réaliser l'ouverture de la couverture et de la charpente, créer une ossature bois, poser le bardage bois, réaliser un piquage des joints du mur mitoyen et refaire les joints chaux, réaliser une terrasse bois sur lambourdes,
- isoler, plaquer et cloisonner l'ensemble de l'appartement, ainsi que le coffrage coupe-feu technique de l'évacuation de la VMC du commerce vers le toit,
- passer l'électricité, poser le plancher chauffant,
- réaliser les 2 salles d'eau et le toilette,
- poser les nouvelles menuiseries Aluminium côté rue ainsi que sur la terrasse,
- poser les fenêtres de toit,
- poser l'escalier béton entre entrée et étage et couler la chape,
- réaliser une résine protectrice sur la chape afin de la conserver brute,
- peindre,
- fournir et poser 4 escaliers (3 bois pour les chambres et un bois métal pour le côté salon).
Le client a gardé à sa charge la création des dressings dans les chambres, les filets de protection faisantoffice de garde-corps dans les chambres et le garde-corps de la mezzanine principale.
Les plus
L'étude de l'agencement et l'analyse budgétaire de l'aménagement du local afin de répondre aux besoins de commerce et d'appartement ont permis aux clients de valider la faisabilité de leur projet et d'acquérir le local.
L'agencement global a été formalisé par une Architecte travaillant avec La Maison des Travaux pour la partie permis de construire, dossier accessibilité et sécurité et validation de certaines attentes. Le projet a été préalablement discuté avec l'Urbanisme et l'Architecte des Bâtiments de France.
Les clients ont été accompagnés afin d'affiner les différentes finitions.
Ce projet, comme pour une construction, a pris entre 8 et 9 mois d'élaboration et de gestion administrative avant le démarrage.
Le mélange moderne, ancien, bois, béton, pierre, chaux, aluminium, ... a permis de créer un appartement chaleureux à l'image des propriétaires.
Pour vos travaux de transformation, création de loft, rénovation de maison ou d'appartement, contactez votre courtier en travaux au 06 72 73 32 80
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