Surélévation au dessus d'un garage à Rennes et isolation du grenier

Besoin client

Les propriétaires souhaitaient créer une chambre supplémentaire avec la réalisation d'une surélévation.

Projet

Le projet était initialement une surélévation sur l'intégralité de l'emprise au sol de la maison. Les impositions de l'urbanisme sur ce projet ne rendaient pas intéressant l'investissement vis à vis de la surface habitable gagnée. 

Le projet s'est donc orienté vers une surélévation au niveau du garage.

Le projet concernait les axes suivants : 

  • prise en compte des impositions de l'urbanisme au niveau de la couverture ainsi que des impacts induits sur la différence de niveau entre l'habitation et la nouvelle pièce,
  • consolidation au- dessus du plancher qui n'était pas porteur et création d'une partie grenier au niveau de l'habitation, en refaisant l'isolation sur cette partie de la maison,
  • prise en compte de l'existant comme le passage du tubage de la chaudière,
  • création de la surélévation et ouverture du porteur pour relier cette chambre à l'habitation.

Les plus

Une approche pragmatique et économique du projet.

 

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